SYHO presente al 9° Convegno Nazionale T.S.E.I.: focus su efficienza e criticità nell’ambito delle esecuzioni immobiliari
Venerdì 26 settembre, Alessandra Scerra, presidente di SYHO, ha partecipato al 9° Convegno Nazionale dell’Associazione T.S.E.I. a Milano, dedicato al tema “Procedure più rapide, giustizia più efficace: organizzazione non solo riforme”.
L’evento, ospitato al Centro Congressi Fondazione Cariplo, ha rappresentato un momento di confronto prezioso su un settore chiave per il sistema giudiziario ed economico nazionale: le esecuzioni immobiliari.
Dall’analisi nazionale emergono dati in chiaroscuro: se da un lato brillano i risultati di Milano sulla lavorazione delle pratiche e lo smaltimento dell’arretrato a Roma (con l’84% delle pratiche definite), dall’altro resta critica la fase di vendita, come testimonia la capitale dove solo il 51,8% dei lotti messi in asta viene aggiudicato e con prezzi finali mediamente inferiori del 21% rispetto alla base. A Milano, la profonda analisi di Roberta Zorloni ha evidenziato riduzioni tra perizia e prezzo di aggiudicazione tra il -39% e il -48%.
Il quadro nazionale è ancora segnato da gravi problemi operativi presso numerosi tribunali, con tempi medi delle vendite giudiziali che possono sfiorare i dieci anni; persistono nodi sulla liquidità degli immobili e sulla necessità di maggiore trasparenza nei valori di aggiudicazione, elementi fondamentali per tutelare sia creditori sia debitori.
I temi affrontati durante il convegno, hanno fatto emergere la necessità di strumenti per la trasparenza, il confronto con i valori di mercato e l’impegno costante nel superamento delle criticità dell’attuale sistema. In quest’ottica, Save Your Home prosegue il suo contributo concreto con la cartolarizzazione a valenza sociale e il lancio del Piano SYHO-500: l’obiettivo di estinguere un nuovo stock di 500 mutui ipotecari in sofferenza, per evitare il recupero giudiziale, restituendo dignità ai debitori e offrendo tempi e risultati migliori anche ai creditori.
