Un modello operativo snello, innovativo e di grande impatto sociale.
Salviamo la casa degli italiani
SYHO è il primo ed unico operatore in Italia ad avere sviluppato un modello innovativo e di grande impatto sociale:
l’opportunità per il debitore di estinguere il proprio debito ed evitare la vendita all’asta dell’immobile, con la possibilità di continuare a vivere nella stessa casa!
La soluzione
Salviamo la casa degli italiani
SYHO è il primo ed unico operatore in Italia ad avere sviluppato un modello innovativo, con l’intento di contribuire a risolvere le problematiche sociali legate alle difficoltà abitative e alla perdita della prima casa.
Uno degli aspetti sociali più rilevanti del modello di SYHO è l‘opportunità per il debitore di estinguere il proprio debito e contemporaneamente evitare la vendita all’asta dell’immobile, con la possibilità di continuare a vivere nella stessa casa, attraverso formule di riscatto agevolato o affitto con opzione di acquisto, a condizioni più favorevoli.
Uno degli aspetti sociali più rilevanti del modello di SYHO è l’opportunità per il debitore di estinguere il proprio debito e contemporaneamente evitare la vendita all’asta dell’immobile, con la possibilità di continuare a vivere nella stessa casa, attraverso formule di riscatto agevolato o affitto con opzione di acquisto, a condizioni più favorevoli.
L’obiettivo di tale modello è quello della reinclusione finanziaria, che consente alle famiglie di liberarsi in tempi certi dai propri debiti e di recuperare merito creditizio, equilibrio finanziario, stabilità sociale e prospettiva di vita.
La cartolarizzazione a valenza sociale è stata introdotta ed è regolata dalla Legge di Bilancio 2019 (Legge 30 dicembre 2018, n. 145), che ha previsto una serie di misure per favorire il recupero sociale ed economico.
Essa rappresenta una risposta innovativa ai problemi derivanti dalla vendita all’asta delle abitazioni e offre soluzioni più sostenibili sia per i debitori che per i creditori, con un impatto positivo per l’intera collettività che permette di trasformare situazioni di crisi in opportunità di riqualificazione e protezione sociale.
Un vantaggio di tutti!
La soluzione di SYHO è incentrata sullo strumento della cartolarizzazione a valenza sociale di crediti ipotecari deteriorati, introdotta dalla Legge di Bilancio 2019 (Legge 30 dicembre 2018, n. 145). Essa rappresenta una risposta innovativa ai problemi derivanti dalla vendita all’asta delle abitazioni e offre soluzioni più sostenibili ad alto impatto sociale in grado di coniugare gli interessi di debitori, creditori e investitori.
Investitore
- Investimento etico, socialmente sostenibile e garantito da immobili di proprietà
- Possibilità di contribuire ad un’iniziativa ad alto impatto sociale
- Trasparenza garantita e applicata alle singole transazioni
Debitore
- Azzera subito il suo debito
- Non ha più la sua casa pignorata o in asta
- Continua a vivere nella sua casa
- Paga un canone sostenibile
- Cancella segnalazioni per inadempimento (entro 36 mesi)
- Dopo 36 mesi è nuovamente finanziabile e può riacquistare la proprietà dell’immobile
Creditore
- Recupera posizioni in sofferenza
- Riduce i tempi di intervento
- Ottiene importi superiori alla media dai recuperi
- Risparmia sui costi di procedura
- Riduce esposizione dei crediti in sofferenza